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Expert immobilier sur le Territoire de Belfort (90)

A quoi sert l’expertise immobilière ? L’expertise immobilière est indispensable en cas d’interrogation sur la valeur d’un bien. L’évaluation de la valeur immobilière est la spécialité de l’expert immobilier. Ce spécialiste de l’immobilier applique des méthodes rigoureuses, afin de donner un avis de valeur le plus proche de la réalité possible.

Devis gratuit et sans engagement pour Bureau d’expertise – Expert immobilier indépendant dans le département du Territoire de Belfort.
Solliciter, par email, un devis pour une expertise de valeur vénale immobilière.

Top villes d’intervention dans le département du Territoire de Belfort

  • Belfort
  • Delle
  • Beaucourt
  • Valdoie
  • Bavilliers
  • Offemont
  • Danjoutin
  • Giromagny
  • Grandvillars
  • Essert
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  • Vescemont
  • Roppe
  • Meroux
  • Denney
  • Lachapelle-sous-Chaux
  • Foussemagne

Exemples d’intervention de LAMY Expertise pour une expertise immobilière sur le Territoire de Belfort

Connaître le vrai prix d’une maison à vendre à Valdoie

Type de bien immobilier : Villa sur le Territoire de Belfort

 

Problématique immobilière : Bonjour, nous voulons acheter une maison dont le prix nous semble avoir été largement surévalué. Quel est le juste prix pour cette maison à vendre ?

 

Contexte expertise : Achat

Disposer d’une évaluation de valeur pour un garage à Essert

Type de bien immobilier : Garage sur le Territoire de Belfort

 

Problématique immobilière : Je dois mettre en vente mon garage au plus vite, mais je ne sais pas comment fixer son prix vente. Ainsi, je souhaite obtenir une évaluation de valeur par un professionnel de l’immobilier.

 

Contexte expertise : Vente

Besoin d’un avis d’expert sur la valeur d’un appartement à Danjoutin

Type de bien immobilier : Appartement sur le Territoire de Belfort

 

Problématique immobilière : Ma compagne et moi ne réussissons pas à nous mettre d’accord sur la valeur de notre appartement. L’intervention d’un expert immobilier indépendant nous serait d’un grand secours ! Merci.

 

Contexte expertise : Séparation

Expertise valeur venale immobiliere regions
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  • Domaines d'expertise de LAMY Evaluation sur le Territoire de Belfort

    LAMY Evaluation intervient dans le cadre d’expertise immobilière pour valoriser tous types d’actifs : immobilier résidentiel, immobilier professionnel, immobilier monovalent. Nos experts immobiliers aident et conseillent les particuliers et professionnels pour estimer la valeur immobilière de leurs biens.

     

    LAMY Evaluation propose de nombreuses prestations et accompagne les particuliers et professionnels dans différents domaines d’expertise immobilière :

    L’expertise valeur vénale sur le Territoire de Belfort

    L’expertise valeur vénale permet d’évaluer le juste prix d’un bien immobilier en cas de mise en vente ou lors de l’achat d’un bien. Cette expertise s’appuie sur différents critères afin de donner la juste valeur du bien expertisé (surface habitable, surface terrain, année de construction, servitude, etc.).

    L’expertise des biens incorporels sur le Territoire de Belfort

    L’expertise des biens incorporels repose sur la valorisation de biens qui n’existent pas matériellement (marque, brevet, droit au bail, etc). L’évaluation de ces biens se fait sur leurs coûts d’acquisition ou sur leur coût de production.

    L’expertise de valeur locative sur le Territoire de Belfort

    L’expertise de la valeur locative permet la renégociation du loyer commercial pour un professionnel.

     

     

    LAMY Evaluation intervient également dans le cadre d’expertises règlementaires / légales ainsi que des expertise foncières.

    Les contextes d'intervention d'un expert immobilier sur le Territoire de Belfort

    L’expert immobilier a pour mission d’estimer le plus justement possible la valeur immobilière d’un bien. Sa neutralité et son indépendance assurent une objectivité dans la réalisation des son expertise. L’expert immobilier intervient dans différents contextes :

    Lors de succession ou d'héritage

    L’expertise en évaluation immobilière est obligatoire pour déclarer une succession ou un héritage. Cette évaluation doit prendre en compte de nombreux critères : situation géographique, type de bien, etc.

    Lors de séparation ou divorce

    Pour éviter de nombreux désaccords entre les ex-époux concernant le partage des biens ou le prix de vente du bien immobilier, l’expertise en évaluation immobilière est primordiale.

    Lors d’un rachat de part immobilière

    Pour effectuer un achat de part immobilière, un dossier complet est demandé dans lequel une estimation de valeur du bien doit être présente.

    Lors de l’achat ou vente de maison/
    appartement/ locaux

    Lors de l’achat d’un bien immobilier, de nombreux vices cachés peuvent exister. Le propriétaire et l’agent immobilier minimisent généralement le coût de réparation. L’expert immobilier, neutre et indépendant, réalise une expertise immobilière afin d’indiquer la juste valeur du bien.

    L’expert immobilier peut aussi intervenir dans d’autres domaines : lors de réévaluation d’actifs pour les sociétés mais aussi pour l’évaluation de fonds de commerce.

    Pourquoi recourir à une expertise immobilière sur le Territoire de Belfort ?

    L’utilité de l’expertise immobilière

    L’expertise immobilière permet une analyse minutieuse d’un bien immobilier afin de déterminer la valeur vénale de ce dernier. Estimer la valeur vénale de son bien seul est un exercice compliqué. Pour éviter au maximum les erreurs et être le plus juste possible, il est pertinent de recourir à une expertise immobilière. En effet, de nombreux critères techniques sont à prendre en compte. 

    De plus, la neutralité et l’impartialité de l’expert immobilier permet de délivrer le prix le plus juste possible correspondant aux tendances actuelles du marché immobilier. Fixer le juste prix de mise en vente d’un bien immobilier permet d’attirer un plus grand nombre d’acquéreurs et donc de vendre plus rapidement le bien.

    Les expertises immobilières peuvent-elles être obligatoires ?

    L’expertise immobilière peut être obligatoire dans certains cas. En effet, lors d’un divorce, des désaccords entre les deux parties peuvent voir le jour concernant le coût de vente du bien immobilier. L’expertise immobilière permet alors de régler ces malentendus en proposant de manière fiable le juste prix du bien. Concernant une succession ou un héritage, l’expertise immobilière relève d’une obligation légale.

    De plus, pour les commerçants et professionnels de nombreux critères sont à prendre en compte pour estimer correctement la valeur des biens immobiliers. Il est alors préférable de s’entourer d’un expert immobilier qualifié qui réalisera une expertise immobilière.