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FAQ sur l'expertise de valeur vénale immobilière

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Les réponses de nos experts immobiliers

L’expertise de valeur vénale est une expertise complexe à comprendre du secteur de l’immobilier. En effet, elle s’appuie sur de nombreux critères afin de définir le plus précisément possible la valeur d’un bien immobilier.

 

Cette rubrique est dédiée à toutes vos questions sur l’expertise de valeur vénale. Nos experts immobiliers vous répondent. 

 

LAMY Evaluation expertise toutes sortes de biens immobiliers (maison, appartement, usine, local commercial, etc.) en toute neutralité et indépendance. 

Vos questions fréquentes sur l'expertise immobilière

L’expertise de valeur vénale immobilière est la détermination de la valeur d’un bien par un expert immobilier. Ce dernier rédige un rapport d’expertise qui comprend toutes les caractéristiques du bien évalué, détaille la méthode d’évaluation utilisée et donne sa valeur.

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L’expertise immobilière permettra alors de sécuriser l’investisseur dans sa démarche puisqu’elle reflète la perception que peut avoir un investisseur de son « risque locatif » et de son probable « retour sur investissement », dans la durée.

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La valeur vénale désigne la valeur d’un bien sur le marché actuel. En d’autres termes, cette valeur est exacte à un instant t. Elle est déterminée selon plusieurs critères, notamment le prix des biens similaires en vente sur le marché.

Les contextes dans lesquels l’expertise immobilière est nécessaire sont nombreux, que ce soit pour les particuliers ou les professionnels. 

 

Pour les professionnels, l’expertise immobilière est utile lors d’une restructuration de la société, pour la transaction d’actifs ou encore pour sa fiscalité.

 

Pour les particuliers, elle est utile pour connaître la valeur exacte d’un bien lors de l’achat ou de la vente de celui-ci. Elle est également nécessaire en cas de succession, d’héritage ou encore de divorce.

Nos experts peuvent vous aider

La valeur immobilière peut être nécessaire dans différents contextes. Nos experts immobiliers sont à votre écoute. Nous nous adaptons à votre situation afin de vous proposer la meilleure solution possible. Vous pouvez contacter l’un de nos experts dès aujourd’hui.