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Le certificat d'expertise

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Certificat d'expertise immobilière

Actualisation d'un rapport d'expertise

Les actualisations d'expertise immobilière

Le certificat d’expertise est demandé et préféré lorsque le portefeuille immobilier à expertiser portent sur de nombreux biens aux caractéristiques similaires (par exemple, un propriétaire possédant plusieurs bâtiments dans une même zone industrielle).

Le certificat d’expertise : que comporte-il ?

Le certificat d’expertise présentera alors une présentation d’ensemble des biens. L’expert devra accomplir ses diligences classiques, c’est-à-dire, une visite, une étude des documents utiles à l’expertise, un cheminement logique et intelligible afin de parvenir à la détermination de la valeur vénale du bien. Comme pour le rapport d’expertise synthétique, les conclusions seront succinctes et synthétiques.

Le certificat d’expertise, du fait de son caractère allégé et succinct, ne permet d’une vision partielle du bien. Il est alors préférable d’accompagner le certificat d’expertise avec un rapport d’expertise détaillé.

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