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Renseigner les travaux effectués est essentiel pour procéder à une expertise. Des travaux bien réalisés font souvent accroître la valeur du bien. Cependant il faut faire attention, le montant des travaux engagé ne peut pas simplement se rajouter au prix de vente. Les travaux sont appréciés en fonction de la cohésion avec le bien et son environnement et la qualité constructive.

 

Il est conseillé de faire appel à un professionnel pour estimer le montant final des travaux effectués sur un bien.

La valeur d’un bien selon les travaux effectués

Par exemple, pour une maison avec une chambre, en aménager une dans le grenier peut constituer une opération gagnante à la revente. Au contraire, pour une maison avec quatre chambres, il sera moins judicieux d’en ajouter une.

Les types de travaux

On distingue les travaux qui sont essentiels à la bonne maintenance du bien et les travaux d’aménagements. Les travaux résultant le plus souvent d’une plus-value sont ceux augmentant la surface habitable. Toutefois, tous les biens sont différents. Si vous souhaitez augmenter la valeur de votre maison à travers des travaux, il est intelligent de demander l’avis d’un expert. Il sera en mesure de cibler les facteurs atténuants le plus le prix dans votre région et d’en calculer la faisabilité et le rendement.

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