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Les plans architecturaux d’un bien sont la représentation graphique et technique de celui-ci. Il y indique toutes les caractéristiques techniques de chaque pièce, telles que les dimensions, le dénivelé, les équipements,… Les plans architecturaux est un terme global pour désigner l’ensemble des documents graphiques pour une bonne compréhension du projet. Les plans comportent un plan d’implantation, des plans de niveaux, des plans de coupes et des élévations.

Pourquoi les plans sont-ils nécessaires pour une expertise immobilière ?

En combinant ces différents plans 2D, cela permet d’avoir une vision d’ensemble et de visualiser le bâti. Les plans détaillés, quant à eux, vont donner les instructions aux différents corps de métiers lors de la construction. Lors d’une demande de permis de construire, la totalité des plans sont demandés.

 

En matière d’expertise immobilière, les plans sont demandés au requérant. Ils vont permettrent à l’expert de juger de la configuration du bien dans son ensemble. Ils permettent également de visualiser les éventuelles modifications pouvant être apportées au bien et de pouvoir les chiffrer en termes de coût.

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