01.89.74.00.97

Rechercher

Devis de travaux

Étude des documents

Diagnostics techniques

Devis de travaux

Travaux effectués

Devis de travaux

Lorsque vous décidez d’acheter un bien immobilier, vous verrez sans doutes beaucoup de biens à rénover. Beaucoup on ce rêve d’acheter une maison à rénover et d’y faire ses propres travaux. Cependant cette opération peut vite tourner en désillusion au moment de payer les travaux de rénovation… Pour réaliser une bonne affaire, il faut savoir précisément chiffrer le montant des travaux en y ajoutant le prix du bien pour le comparer aux offres similaires. Si le propriétaire actuel avait demandé des devis de travaux, ils sont à prendre en compte dans votre calcul.

Les devis de travaux pour la rénovation d’une maison

Les maisons à rénover ne sont pas ce qu’il manque sur le marché. Évidemment, leur prix ne sont pas représentatifs pour des personnes ne venant pas du bâtiment. Une maison à rénover subira toujours une certaine décote par rapport aux biens en bon état. Pour se fixer sur les travaux, il est conseillé de visiter le bien avec un professionnel et de bien cerner les travaux à réaliser.

Les catégories de travaux

On distingue trois catégories de travaux, allant des plus léger au plus lourd : entretien ou réparation, amélioration et construction ou agrandissement. En fonction de la nature des travaux, vous pouvez bénéficier d’une défiscalisation, sauf pour les travaux de construction. La réforme pour la transition écologique vous permet également d’obtenir un crédit d’impôts de 30% si vos travaux rentrent dans certains critères.

 

Avec un cahier de charges bien réalisé, cette opération peut s’avérer fructueuse. Pour cela il faut faire un bilan complet de l’état de la maison avec des professionnels. Leurs devis vous permettront de calculer si l’achat est réellement intéressant.

  • Contactez
    un expert
    immobilier

    Entreprises

    Professionels

    Trouver un expert immobilier dans votre département