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Refinancement des actifs immobiliers : le Lease-Back

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Dans le cadre de projets de développement, des entreprises peuvent avoir besoin de liquidités rapidement. Le lease-back constitue une solution qui permet d’accroître ses capacités financières en externalisant son bien immobilier.

Avantages et inconvénients du lease-back

Les avantages et inconvénients du lease-back en immobilier d’entreprise

Le lease-back permet d’obtenir des liquidités à court terme pour développer son entreprise. Outre l’aspect purement économique, l’opération entraîne des conséquences juridiques et fiscales intéressantes. Comme toutes opérations elle présente également des inconvénients. Nos experts vous les présentent sommairement.

Immobilier entreprise : définition et fonctionnement du lease-back

Le lease-back c’est l’opération par laquelle une entreprise propriétaire cède à un établissement de crédit son bien immobilier qui va le lui louer avec une option d’achat. Il y a donc deux étapes successives dans le cadre d’un refinancement : la cession et le crédit-bail.

Définition et fonctionnement
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