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Hôtels et immeuble d'hébergement collectif

Hébergement collectif

L’expertise d’hôtels, d’EHPAD, de maison de retraites et autres hébergement collectif nécessite l’intervention d’un expert ayant toutes les connaissances dans ce domaine particulier et à l’aise avec les méthodes d’évaluation. Les valeurs vénales et locatives dont vous pouvez avoir besoin peuvent être déterminées par nos experts.

Hôtels : une nouvelle méthode d'hébergement collectif

L’évolution des pratiques dans le domaine de l’hôtellerie ces dernières années a poussé les experts à actualiser la méthode hôtelière, méthode de valorisation veille de plus d’un demi-siècle. Ainsi, déterminer la valeur vénale des murs avec ou sans fonds de commerce de même que la valeur locative procède désormais d’une méthode fidèle aux principes du code de commerce et cohérente avec les pratiques du marché. Nos experts sont à jour dans ce domaine pour la valorisation de ces actifs particuliers.

Comment valoriser ses établissements : EHPAD, cliniques, résidences seniors ?

Le milieu hospitalier a évolué significativement depuis une vingtaine d’année et les locaux types cliniques, maison de retraites et de repos, sont devenus des investissements de premier plan. Considérés comme monovalents, ces types d’actifs sont valorisés selon des méthodes complexes qui prennent en compte des critères spécifiques alliant les domaines de santé et de l’hébergement.

Quand faut-il solliciter une expertise de valeur pour ces établissements ?

L’expert immobilier peut intervenir dans un contexte transactionnels, notamment lorsqu’il y a contestation sur le prix de cession, mais pas que. L’expert évaluateur possède toutes les connaissances techniques, juridiques et économiques pour déterminer les valeurs locatives notamment dans le cadre de renouvellement de baux commerciaux.

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