01.89.16.94.40

Rachat de crédit

Financement

Rachat de crédit

Prêt hypothécaire

Rachat de crédit financer son entreprise

Le rachat de crédits ou regroupement de crédits est un moyen pour l’emprunteur de restructurer sa situation financière. Ce regroupement distingue trois types de rachats: les prêts à la consommation, les prêt-relais et les crédits immobiliers. Un regroupement vous permet d’éviter le surendettement sous différentes manières : revoir les taux à la baisse, regrouper plusieurs crédits ou encore en changer la durée. Pour obtenir un rachat de crédits, l’établissement financier va généralement vous demander des garanties supplémentaires.

Rachat de crédit avec garantie du prêt hypothécaire :

Réservé aux propriétaires, cette option de garantie couvre l’organisme financier via un bien immobilier. Cela confère donc le droit à l’organisme de saisir votre bien et de le vendre aux enchères en cas d’impayés de vos mensualités. Si vous ne l’avez pas encore fait, l’organisme mandatera un expert pour expertiser le bien à hypothéquer.

Dans le cas précis où votre crédit comporte déjà la garantie hypothécaire de votre bien, la garantie sera reconduite dans le cadre de la renégociation dans le même établissement prêteur. Il est à noter qu’une garantie hypothécaire est forte et permet d’obtenir plus facilement le rachat de crédit.

Dans le cadre d’une hypothèque, il est obligatoire de le faire par acte notarié et donc de payer les frais de publication, d’enregistrement et la mainlevée à la fin de l’hypothèque. De plus cette garantie est plus longue à mettre en place et comporte plus de formalités.

Cette garantie de rachat de crédit n’est pas sans risques, votre bien immobilier est en jeu. Il est alors important d’appréhender la valeur vénale de votre actif immobilier. L’expertise immobilière vous permettra alors de fixer la valeur de votre bien et de sauvegarder vos intérêts financiers et patrimoniaux.

  • Contactez
    un expert
    immobilier

    Entreprises

    Professionels

    Trouver un expert immobilier dans votre département