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La valorisation des actifs immobiliers dans le cadre de cession d'entreprise

Restructuration de l'entreprise

Dissolution et liquidation de SCI

Fusion /
Absorption

Changement statutaire

Valeur immobilière prix immobilier

Lorsque la dissolution de la SCI est décidée par les associés, le sort des biens immobiliers est à prévoir. Avant d’étudier les différents cas possibles, il est nécessaire de revenir sur la procédure de dissolution et de liquidation de la SCI. Il est précisé que le présent article traite des liquidations amiables des sociétés, et non de la liquidation judiciaire qui poursuit un régime différent.

Comprendre la valeur vénale

La valeur vénale d’un bien immobilier correspond au montant qu’un vendeur est en droit d’attendre de la vente de son bien dans des conditions de libre marché et à un instant T. Elle est le point de confrontation entre l’offre et la demande. Cette valeur est évolutive et implique l’intervention d’un expert pour être déterminée avec rigueur et méthodologie.

Définir un prix pour un bien immobilier

Le prix de vente d’un bien a une dimension juridique et contractuelle. Il est la contrepartie du transfert de propriété d’un bien. Le plus souvent, il est en corrélation avec la position du marché et donc avec sa valeur vénale mais la fixation du prix ne vaut pas détermination de la valeur.

 

Pour fixer le prix de vente d’un bien immobilier dans les meilleures conditions et à sa juste valeur, il est vivement recommandé de faire appel à un expert immobilier.

 

Quel que soit le contexte ou le besoin de notre client, notre équipe d’expert intervient pour déterminer la valeur des biens immobiliers et ainsi vous permettre de fixer un prix dans les meilleures conditions.

Nos experts peuvent vous aider

La valeur immobilière peut être nécessaire dans différents contextes. Nos experts immobiliers sont à votre écoute. Nous nous adaptons à votre situation afin de vous proposer la meilleure solution possible. Vous pouvez contacter l’un de nos experts dès aujourd’hui.

LAMY Evaluation, c'est aussi :

Valeur immobilière

L'expertise de valeur vénale

Objectifs de la valorisation