Lorsqu’un contentieux est porté devant le juge, la charge de la preuve appartient à celui qui affirme être détenteur d’un droit ou à celui qui se veut être libéré d’une obligation. Cette preuve peut être apportée par tous moyens.
Pour se défendre auprès du juge, il est conseillé de faire appel à un expert. Ainsi, l’expert immobilier peut, au travers d’un rapport d’expertise, vous apporter cette preuve dite parfaite et admissible.
Le rapport d’expertise est un document formel et opposable notamment pour se défendre auprès du juge. Il a ainsi pour objectif d’apporter une fiabilité et une sécurité en établissant la valeur de votre bien immobilier.
Le rapport d’expertise constitue alors une pièce au dossier primordial, étant reconnu comme élément de preuve auprès des juges.
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LAMY Evaluation : Expertise immobilière et de valeur vénale
