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Valeur vénale : notre présentation sur l’expertise de la valeur vénale immobilière

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Valeur vénale : notre présentation sur l’expertise de la valeur vénale immobilière

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Une vente record a été réalisée à Paris : un appartement, quai de Conti, a été vendu pas moins de 46.200 euros le mètre carré. Le vendeur de cet appartement s’avère être Francis Holder, président de Paul, la boulangerie, et de Ladurée, entre autres. Celui-ci réalise ainsi une belle plus-value, en revendant son bien 8 millions d’euros.

Immobilier Paris : vente d’un appartement à 46.200 euros le mètre carré

Les prix de l’immobilier sur les quais de Seine n’ont jamais été aussi élevés. Le Quai d’Orsay, devance l’avenue Montaigne, avec ses 17.000 euros le mètre carré. L’adresse est ainsi première du hit-parade des adresses les plus chères de Paris. Cependant, un appartement a été vendu, quai de Conti, à un prix record de 46.200 euros le mètre carré. Cet appartement, d’une superficie de 173 mètres carrés, se trouve au premier étage d’un immeuble du 17ème, dans le 6ème arrondissement, entre la Monnaie de Paris et l’Institut de France.

Immobilier Paris : la réalisation d’une plus-value conséquente par Francis Holder

Francis Holder se situe à la 297ème place du classement Challenges des fortunes de France. On évalue son patrimoine professionnel à 150 millions d’euros. Monsieur Holder avait fait l’acquisition de cet appartement à Paris pour la somme de 3,1 millions d’euros. Ce bien appartenait à la Mairie de Paris. En le revendant 8 millions d’euros à un homme d’affaires autrichien, après deux ans de négociations, il réalise une plus-value conséquente. Néanmoins, il est en conflit avec l’agence immobilière de Nicolas Hug et Philippe Menager, chargée de la vente de son appartement. Francis Holder aurait entrepris de négocier avec l’acheteur sans en faire part à l’agence, afin de ne pas payer de commission.

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