Author Archive

Quel type d’investissement favoriser en 2017 ?

Posted by:

S’il est vrai qu’investir dans l’immobilier est généralement rentable, il faut toutefois faire preuve de discernement. Face à une valeur vénale en hausse et des taux au rabais, les recommandations des professionnels permettent de mieux se positionner.

Le neuf : un investissement risqué

L’investissement locatif dans un bien neuf offre la perspective d’une défiscalisation encadrée par la loi Pinel. Jusqu’au 31 décembre 2017, les acquéreurs profiteront d’une réduction d’impôt pouvant atteindre les 21% suivant la durée de mise ...

Lire la suite →
0

Prix immobilier : une stabilité pour l’année 2017

Posted by:

Selon MeilleursAgents.com, la baisse des taux a exercé un effet de levier sur la hausse des prix tout au long de 2016. Néanmoins, les conditions d’octroi des crédits ne devraient plus avoir d’impact conséquent sur la demande. La stabilité des prix est donc pressentie pour 2017.

La tendance haussière de l’immobilier dans les grandes villes françaises

L’immobilier a connu la prospérité en 2016. Depuis 5 ans, la valeur vénale de biens situés dans les plus grandes villes de ...

Lire la suite →
0

Ventes immobilières 2016 / 2017 : le record pour les logements anciens

Posted by:

La tendance haussière des prix des l’immobilier qui prévaut depuis déjà un an a connu un pic à la fin de 2016. Les professionnels de l’immobilier s’accordent sur le fait que le marché de l’ancien est en passe d’enregistrer un nouveau record historique.

Un nouveau record en perspective pour l’immobilier ancien

Les ventes ont atteint un niveau exceptionnel en 2011. Bien que les statistiques exactes ne soient pas encore établies, les experts ont enregistré un volume pouvant surpasser ...

Lire la suite →
0

Que faire pour récupérer rapidement sa propriété après expropriation ?

Posted by:

Pour cause d’utilité publique, l’expropriation administrative permet à l’Etat ou autre personne publique de forcer un propriétaire à lui céder son bien contre son gré. Selon la récente décision de justice (Cass. Civ3, 15.9.2016, D 15-18.509), il est possible pour l’exproprié de réclamer rapidement la rétrocession si la destination prévue n’est pas reçue.

Garantie de la protection du droit de la propriété lors de la rétrocession après expropriation

  • La personne publique est dans l’obligation de montrer l’utilité publique de ...
Lire la suite →
0

Baisse des taux de crédits : Quel influence sur les prix de l’immobilier ?

Posted by:

On remarque ces derniers mois une forte diminution des taux d’intérêts des crédits immobiliers. Cette baisse, due à la concurrence entre les banques, n’est pas prête de s’arrêter. Ce phénomène permet aux français d’augmenter leur capacité d’achat.

Ce qu’il faut retenir :

  • Les taux d’intérêts des crédits immobiliers sont en baisse
  • Cette baisse atteint une moyenne de 1,69% au 3ème trimestre
  • La capacité d’achat des ménages français a augmenté de 25% depuis 5 ans
  • Le prix des logements n’a pas pour autant changé

Lire la suite →

0

500.000 logements chaque année : un objectif ou un non sens ?

Posted by:

La France a t-elle réellement besoin de 500.000 nouveaux logements neufs chaque année ? D’où vient cet objectif que le gouvernement a défini et qui semble irréalisable ? Tous les logements répondent-ils à une demande ? La politique productiviste sert-elle uniquement à relancer le secteur de la construction et du bâtiment ?

En France, y a t-il trop de logements ou pas assez ?

  • Associations, gouvernements, professionnels du bâtiment pensent qu’il manquerait en France 1 million de logements et qu’il ...
Lire la suite →
0

Immobilier à Paris : la carte des prix avec des évolutions à la hausse

Posted by:

La question revient régulièrement : est-ce le bon moment pour acheter un appartement à Paris ou un pavillon en banlieue parisienne ? Voilà plusieurs mois que l’on observe :
des prix de l’immobilier semblant avoir légèrement baissés,
la faiblesse des taux contribuant à stabiliser les prix
quelques hausses localisées des prix immobiliers dans certains quartiers chics de Paris
Fin mai, la chambre des Notaires d’Ile-de-France a publié son bilan des prix de l’immobilier à la fin du premier trimestre, ...

Lire la suite →
0

Le patrimoine des Français à la loupe : plus de 10.000 milliards d’euros

Posted by:

L’INSEE vient de publier une enquête sur le patrimoine des Français : Les revenus et le patrimoine des ménages. L’étude révèle un stock de patrimoine considérable. La somme du patrimoine des Français dépassait 10.000 milliards d’euros fin 2014. A titre de comparaison, le PIB (produit intérieur brut) de la France a atteint en 2015 2181 milliards d’euros. Le patrimoine des Français représenterait donc 4 années et demies du revenu national.

devenir propriétaire

Quelle ...

Lire la suite →
0

Devenir propriétaire sans débourser d’argent est possible

Posted by:

La Cours de Cassation a récemment précisé qu’on peut devenir propriétaire d’une maison sans l’avoir payée avec de l’argent mais avec au moyen d’une autre contrepartie. En l’espèce, le litige qui a été tranché portait sur la vente d’une maison que l’acquéreur devait payer en s’engageant à apporter des soins au vendeur âgé (Cass. Com, 6.1.2015, n°3).

devenir propriétaire

Ce qu’il faut retenir :

  • L’achat d’une maison ou d’un appartement peut parfaitement être payé autrement qu’en argent
  • Cette ...
Lire la suite →
0

Moins 1% pour l’indice du coût de la construction

Posted by:

L’indice du coût de la construction se trouve à 1.615 au premier trimestre de 2016 alors qu’il était 1.629 au trimestre précédent. Sur un an, la baisse de l’indice du coût de la construction est de 1 %.
coût construction

 

Récapitulatif de l’Indice du coût de la construction (ICC)


Source Insee

A quoi sert l’indice du coût de la construction ?

Pour rappel, l’Insee publie tous les 3 mois, l’indice du coût ...

Lire la suite →
0
Page 3 of 4 1234