LAMY Evaluation intervient dans le cadre d’expertise immobilière pour valoriser tous types d’actifs : Immobilier résidentiel, Immobilier professionnel, immobilier monovalent.
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La valeur vénale d’un bien immobilier correspond au prix auquel il peut être vendu d’après le marché. Elle se fixe en prenant en compte la valeur de biens similaires qui ont été vendus.
L’expertise de valeur prend en compte des critères qualitatifs et quantitatifs sur le bien immobilier. Elle fait aussi appel à une méthodologie précise (comparaison, rendement, etc.).
Projet d’acquisition, emprunt bancaire, raisons comptables, création, fusion, cession de société, relation bailleur / preneur, succession, donation, partage, expropriation…
Vous souhaitez une expertise valeur vénale immobilière ? Vous avez un objectif précis ?
Saviez-vous que nos experts adaptent leur méthodologie selon votre besoin, tout en conservant un regard neutre et indépendant ?
La méthode par comparaison est la plus courante en matière d’expertise. Elle consiste à se procurer des références de prix, relatives à des ventes récentes, pour en tirer une valeur moyenne. Mais d’autres méthodes existent et mieux vaut les connaître.
L’expertise de valeur vénale ne fait l’objet d’aucun encadrement légal. Néanmoins elle requiert deux qualités essentielles : la compétence et l’indépendance.
Nos experts immobiliers sont également sélectionnés pour leur respect des engagements de la charte de l’expertise immobilière
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