Evaluer valeur maison : présentation sur l’expertise de la valeur vénale immobilière

La valeur vénale d’une maison ou d’un appartement correspond au juste prix auquel il pourrait être acheté ou vendu, à un instant précis, dans des conditions normales de libre marché. On peut avoir besoin de connaître la valeur de son bien immobilier dans de nombreux contextes : vente ou achat d’une maison, divorce, succession, donation, etc. En cas de litige, une expertise de la valeur vénale immobilière permet d’apaiser les tensions. L’expert immobilier est neutre et indépendant, et ne prend pas parti, ce qui lui confère un rôle de médiateur.

                                                                    

Exemples de contextes pouvant justifier une expertise de la valeur vénale :

      • Vendre son bien au juste prix. En cas de surestimation du bien immobilier, on peut craindre que le bien ne trouve pas preneur et reste des mois, voire des années sur le marché ;

      • Sécuriser l’achat d’une maison ou d’un appartement. Coup de coeur pour une maison ? Pour être sûr de faire le bon choix, il est utile de vérifier que le prix de vente du logement corresponde bien à ceux pratiqués sur le marché.

En savoir plus sur l’expertise de la valeur vénale

 

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